Imponujące projekty, rekordowe transakcje i wielkie najmy – taki był 2019 rok dla Ghelamco w Polsce

Rok 2019 był dla Ghelamco rekordowy pod wieloma względami. Firma ma w budowie m.in. 4 wysokościowce na warszawskiej Woli o łącznej powierzchni 170 tys. mkw., 400 tys. mkw. inwestycji w przygotowaniu, a także rekordowe transakcje na swoim koncie: sprzedaż wieży Warsaw Spire za kwotę 386 mln euro oraz spektakularne najmy w The Warsaw HUB i Warsaw UNIT. Jednak Ghelamco odnosi sukcesy nie tylko na polu komercyjnym – w tym roku firma zrealizowana również cały szereg otwartych wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych dla mieszkańców Warszawy.

Imponujące projekty, rekordowe transakcje i wielkie najmy – taki był 2019 rok dla Ghelamco w Polsce

Rekordowa transakcja

W lipcu tego roku Ghelamco, wraz z Madison International Realty, sfinalizowało rekordową transakcję na polskim rynku biurowym – sprzedaż swojego flagowego projektu, a zarazem najsłynniejszego polskiego biurowca, wieży Warsaw Spire. Liczący 49 kondygnacji i 65 tys. mkw. powierzchni biurowej obiekt został kupiony przez Immofinanz za kwotę 386 mln euro. Wcześniej dwa pozostałe budynki kompleksu (B i C) kupił od Ghelamco fundusz CA Immo za łączną sumę ponad 200 mln euro.

Zbudowany przez Ghelamco Warsaw Spire to wciąż najwyższy i największy biurowiec w Polsce, a także jedyny w historii polskiego rynku nieruchomości projekt uhonorowany najbardziej prestiżową statuetką w branży – MIPIM Awards.

Dobrze sprzedane

W tym roku również dwa inne biurowce Ghelamco znalazły nowych właścicieli. Pierwszy z nich, zlokalizowany w samym sercu biznesowego centrum Warszawy i liczący ponad 16 tys. mkw. biurowiec Wronia 31, został przejęty przez LaSalle Investment Management. Obiekt może się poszczycić certyfikatem BREEAM z oceną Outstanding na etapie Post Construction, a także tytułem najbardziej zielonego budynku w Europie Środkowo-Wschodniej w prestiżowym konkursie BREEAM Awards 2019. Drugi ze sprzedanych biurowców to .big – kameralny obiekt o powierzchni 10 tys. mkw. w krakowskiej dzielnicy Dębniki. Wartość obu transakcji przekroczyła 100 mln euro.

Cztery wieże

Firma Ghelamco ma obecnie w budowie aż 4 wysokościowce: 3 w ramach kompleksu The Warsaw HUB (wieża hotelowa 86 m i dwie biurowe 130 m, 113 tys. mkw. najmu) oraz liczący 202 m wysokości i 57 tys. mkw. powierzchni Warsaw UNIT. Wszystkie z nich powstają w samym sercu nowego centrum biznesowego Warszawy – na Woli, przy rondzie Daszyńskiego. Dostarczą one w sumie na rynek 170 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, hotelowej i usługowo-handlowej. Budynki będzie wyróżniać wysokiej klasy nowoczesna architektura i dbałość o ekologiczne rozwiązania, m.in. Warsaw UNIT będzie posiadał niespotykaną w Polsce elewację typu Dragon Skin na części fasady, a The Warsaw HUB zostanie połączony podziemnym tunelem ze stacją metra, a także wyposażony w pojemny, niezależny parking rowerowy.

Komercyjny sukces

The Warsaw HUB już dziś może poszczycić się stopniem komercjalizacji sięgającym 80%. Tylko w tym roku podpisane umowy najmu sięgną sumy blisko 40 tys. mkw.! Swoją główną siedzibę w wieżowcu będzie mieć m.in. Getin Noble Bank, który zajmie 18,5 tys. mkw. – to jedna z największych transakcji na polskim rynku biurowym podpisana w tym roku! Do grona najemców dołączyły w ostatnich miesiącach także takie firmy jak Atradius (1500 mkw.), GATX Rail Poland (1500 mkw.), Elanco Animal Health (3700 mkw.), McDonals’s i WeWork. Swoje siedziby lub lokale będą tu także miały m.in. Standard Chartered, The Heart Warsaw, Biedronka, Zdrofit, Rossmann czy Olimp. W kompleksie znajdą się także hotele Crowne Plaza (pierwszy w Polsce) i Holiday Inn Express należące do InterContinental Hotels Group (IHG). Inwestycja zostanie ukończona w I połowie 2020 roku.

Strategiczny najemca

W czerwcu Ghelamco pozyskało strategicznego najemcę dla swojego kolejnego flagowego projektu – Warsaw UNIT. Firma ubezpieczeniowa Warta wynajęła blisko 20 tys. mkw. na 11. najwyższych piętrach biurowca. Umowa została podpisana na okres 10 lat. Była to jedna z największych transakcji najmu w tym roku. Wieżowiec będzie oddany do użytku na początku 2021 r.

Nowy projekt handlowy

Na początku tego roku Ghelamco rozpoczęło budowę swojego kolejnego parku handlowego – Prochowni Łomianki. Nowy projekt zlokalizowany jest tuż za północną granicą Warszawy, w Łomiankach. Powierzchnia budynku wyniesie około 5300 mkw. W parku znajdą się m.in. supermarket, apteka, a także sklepy odzieżowe, z artykułami dla dzieci zoologiczny oraz z elektroniką. Planowany termin ukończenia to grudzień tego roku.

Przywrócona perła architektury

W Polsce Ghelamco jest znane głównie ze swoich szklanych wieżowców i nowoczesnych budynków biurowych, ale jest też projekt, który zajmuje szczególne miejsce w portfolio firmy – Foksal 13/15.

W historycznym centrum Warszawy Ghelamco kończy jeden z najbardziej niezwykłych projektów w historii rewitalizacji zabytków w Polsce – kompleksową restaurację dwóch ponad 120-letnich kamienic, którym przywrócony został oryginalny wygląd fasad i wnętrz z końca XIX wieku. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Polsce. Foksal 13/15 zapewni swoim przyszłym mieszkańcom liczne komfortowe udogodnienia, w tym strefę SPA, salę fitness, pokoje gościnne, podziemny parking, przestronne tarasy na dachu oraz usługi concierge. Obie rezydencje mieszczą łącznie 55 luksusowych apartamentów o powierzchni od 47 do 260 mkw.

W tym roku Ghelamco rozpoczęło realizację jeszcze jednej inwestycji z sektora nieruchomości premium – Flisac Apartamenty Powiśle. Będzie to apartamentowiec o nowoczesnym charakterze, powstający w najmodniejszej obecnie części Warszawy – na Powiślu, w sąsiedztwie odremontowanych bulwarów i topowych restauracji, z widokiem bezpośrednio na Wisłę.

Deweloper zaangażowany społecznie

Ghelamco skupia się nie tylko na komercyjnej działalności, ale jest także firmą zaangażowaną w aktywizację lokalnej społeczności oraz działania kulturalne i miastotwórcze. Sztandarowym przykładem tego jest plac Europejski, który deweloper stworzył dla mieszkańców Warszawy. W ramach swojej przestrzeni Ghelamco przez cały rok organizuje cykle wydarzeń kulturalnych, sportowych i rozrywkowych, które przyciągają rzesze ludzi w każdym wieku – w 2019 r. wzięło w nich udział ponad 35 tys. osób. Zimą działa tu bezpłatne lodowisko, wiosną – warsztaty ogrodnicze na Dzień Ziemi, a podczas Nocy Muzeów mieszkańcy mogą wraz z przewodnikami miejskimi odkrywać tajemnice placu Europejskiego i Warsaw Spire. Latem na świeżym powietrzu otwiera się kino letnie, które trzy razy w tygodniu wyświetla filmy fabularne, dokumentalne i bajki dla dzieci. Można również wziąć udział w imprezach sportowych (Ghelamco Boules Cup) lub odwiedzić działającą przez cały rok galerię plenerową Art Walk. Są też liczne inne imprezy okolicznościowe – plac tętni życiem przez cały rok!

 

 


2019-11-08 08:02
Najnowsze wiadomości z Najnowsze Wiadomosci
wczoraj 07:08 PKN ORLEN i Elektrobudowa postanowiły o rozstrzygnięciu sporu dot. Metatezy w arbitrażu i częściowym rozliczeniu należności
2019-11-12 08:06 Selgros Cash&Carry całkowicie rezygnuje ze sprzedaży żywych karpi
2019-11-12 07:48 BSC Drukarnia Opakowań odnotowała 26-proc. wzrost sprzedaży w okresie I-III kwartał 2019 r.
2019-11-11 08:09 Foksal 13/15 najlepszym projektem mieszkaniowym, sprzedaż Warsaw Spire transakcją roku
2019-11-11 08:01 Amerykański wzrost gospodarczy na łasce zagranicznych specjalistów
2019-11-11 07:41 Polska w Europie i na świecie – prognozy i zagrożenia na 2020 rok
2019-11-10 16:15 O PODATKU CYFROWYM W „ŚWIETLICY WOLNOŚCI” – OKRĄGŁY STÓŁ WARSAW ENTERPRISE INSTITUTE ORAZ AMERICANS FOR TAX REFORM
2019-11-10 16:09 Przelewy w euro (SEPA) z kont firmowych bez opłat w Banku Millennium
2019-11-09 09:31 Dworzec Autobusowy Warszawa Zachodnia i DworzecOnline.pl podsumowują sezon wakacyjny 2019!
2019-11-09 09:21 Michał Urbaniak i Ghelamco Poland zapraszają na Urbanator Days 2019
2019-11-09 09:13 Kiedy kontroler przerywa odpoczynek kierowcy
2019-11-09 09:05 Kosmiczne badania rynkowe
2019-11-08 08:04 Just Smile i gotuj w chłodne wieczory!
2019-11-08 08:02 Imponujące projekty, rekordowe transakcje i wielkie najmy – taki był 2019 rok dla Ghelamco w Polsce
2019-11-08 07:54 Student znaczy dłużnik?
2019-11-07 07:40 Psycholog wyjaśnia, dlaczego nie jemy wystarczającej ilości owoców i warzyw.
2019-11-07 07:35 Zboże na śniadanie z okazji Dnia Zdrowego Śniadania!
2019-11-07 07:33 Czy branża zarządzania wierzytelnościami potrzebuje Kodeksu Postępowania?
2019-11-06 11:17 Ból pooperacyjny. Czy przyjmowanie leków zawsze jest konieczne?
2019-11-05 15:38 Jak burgerownie sieciowe w Polsce reagują na trend roślinny? Raport RoślinnieJemy
Najnowsze wiadomości z Polska
dzisiaj 18:23 Radio ZET z nagrodą magazynu "Media Marketing Polska"
dzisiaj 18:23 Płonie Dworzec Świebodzki we Wrocławiu. Słychać potężne wybuchy
dzisiaj 18:20 USA. Strzelanina w szkole w Kalifornii. Są ranni
dzisiaj 18:20 Niedźwiedzie znowu górą
dzisiaj 18:20 Sfinks z dużą stratą po trzech kwartałach
dzisiaj 18:20 11 spółek na najbliższy kwartał
dzisiaj 18:20 USA: Strzelanina w szkole. Co najmniej siedem osób rannych
dzisiaj 18:20 Wrocław: Pożar w budynku Dworca Świebodzkiego. Są ranni
dzisiaj 18:13 Odkryto rekordowo długi tunel ucieczkowy z czasów II Wojny Światowej
dzisiaj 18:13 Ugoda Skarbu Państwa z bliskimi ofiar katastrofy MTK
dzisiaj 18:13 Pięciu mężczyzn stanie przed sądem za propagowanie faszyzmu. Koniec śledztwa kieleckiej prokuratury
dzisiaj 18:13 Piotr Urbanek apeluje do szefa "Iustitii" ws. afery hejterskiej
dzisiaj 18:13 Pożar na Dworcu Świebodzkim we Wrocławiu. Dziewięć osób rannych
dzisiaj 18:13 Tomasz Grodzki: jestem wielbicielem szybkich i bezpiecznych aut
dzisiaj 18:13 "Sebiksie, Karyno, D¿esiko, Brajanie. To ju¿ szósta rano, s³yszycie pukanie?". Policyjny teledysk
dzisiaj 18:11 MPiT: październikowe dane o inflacji wskazują na wyhamowanie wzrostu cen
dzisiaj 18:10 Marcin Ociepa gościem Trójki
dzisiaj 18:10 "24 pytania": Jarosław Zieliński
dzisiaj 18:08 Plebiscyt „PS” na Najlepszego Sportowca. Startujemy w piątek!
dzisiaj 18:08 ROW Rybnik ogłosił skład na PGE Ekstraligę! Nie ma wielkich nazwisk
dzisiaj 17:20 Policjant śmiertelnie postrzelił 21-latka. „Huk jakby zderzyły się dwa auta”
dzisiaj 17:20 Piotr Müller gościem Radia ZET w piątek
dzisiaj 17:20 Pogoda: W weekend gwałtowne ocieplenie. Temperatura wzrośnie do 20 stopni
dzisiaj 17:17 Powódź i śmierć w Wenecji. Mojżesz nie uratował świętego Marka. Powodem korupcja
dzisiaj 17:17 Pałac Saski bez Senatu. Stanisław Karczewski nie zrealizuje swojego marzenia. Nowy marszałek przeciwko
dzisiaj 17:17 Marsz Równości w Białymstoku. Nie będzie śledztwa ws. prezydenta miasta
dzisiaj 17:17 ABW nie mogła czekać dłużej. Niedoszli zamachowcy współpracowali z Brunonem Kwietniem
dzisiaj 17:17 Pościg za pijanym kierowcą tico. W środku kobieta w ciąży i dziecko
dzisiaj 17:17 Elbląg: Pięć miesięcy odsiadki za strzelanie z wiatrówki do zwierząt
dzisiaj 17:17 Wielka Brytania: Kazirodczy rodzice próbowali zabić szóstkę dzieci. Udało się z dwójką
dzisiaj 17:17 Odkryto prawdopodobnie najdłuższy jeniecki tunel ucieczkowy z czasów wojny
dzisiaj 17:17 Setki butelek stuletniego alkoholu na dnie Bałtyku. Zaskakujące odkrycie
dzisiaj 17:17 RMF: Po 13 latach od katastrofy hali MTK bliscy ofiar otrzymają odszkodowania
dzisiaj 17:17 Katowice: Zaginął 60-latek
dzisiaj 17:17 Ministrem sportu zostanie na razie premier Morawiecki?
dzisiaj 17:17 "Klub nie będzie brał udziału w próbie łamania konstytucji"
dzisiaj 17:10 S±d uchyli³ areszt Rosjaninowi, który odpowiada³ za transport tygrysów z W³och do Dagestanu
dzisiaj 17:10 "Co? Lewacy dostali rodzinê?", "koalicja PiS-SLD kwitnie". Prawica komentuje nominacjê pos³anki Razem
dzisiaj 17:10 W pi±tek powo³anie nowego rz±du Mateusza Morawieckiego. Termin potwierdzi³a Kancelaria Prezydenta
dzisiaj 17:07 PGNiG: zysk w III kwartale wyniósł 30 mln zł
dzisiaj 17:05 Pechowa kontuzja Gomólskiego. Groźny nie tylko żużel i motocross
dzisiaj 17:05 Umierająca dyscyplina wraca do Polski. Ważny turniej w Łodzi
dzisiaj 17:05 Thierry Henry został trenerem Montreal Impact
dzisiaj 17:04 Trybunał na straty
dzisiaj 16:53 Edyta Górniak o przyjaźni z wulgarnym raperem: Zatykam uszy, gdy go słucham!
dzisiaj 16:53 Nowy marszałek ma jaguara i ogromne oszczędności
dzisiaj 16:17 Organizator transportu tygrysów może wyjść na wolność. Sąd uchylił areszt
dzisiaj 16:17 Setki butelek 102-letniego koniaku na dnie Bałtyku. Są w "dobrym stanie"
dzisiaj 16:14 KO stawia ultimatum. Chce, by prezydent zaprzysiągł 3 wybranych wcześniej sędziów do TK
dzisiaj 16:14 Treblinka. Odkrycie IPN przy niemieckim obozie. Parking w miejscu mogiły
Oglądać wiadomości z Polski na Facebook